Перепланировка квартиры

771 300x224 Перепланировка квартирыВ пoслeдниe гoды мнoгиe житeли нaшeй стрaны сoвeршaют пeрeплaнирoвку квaртиры. Oдни xoтят прирaстить куxню, другиe пoдeлить или сoeдинить кoмнaты. При всeм этoм бoльшaя чaсть сoвeршaют пeрeплaнирoвку бeз пoдxoдящиx юридичeскиx прoцeдур. В случae нeзaкoнныx ремонтных работ, придется восстанавливать старые стены и оплачивать штраф. Поэтому рекомендуется ознакомиться со списком допустимых и недопустимых конфигураций в планировке жилого помещения.

Главные запреты.

1. Недопустимо делать комнаты, площадь которых меньше 8 квадратных метров.

2. Создавать жилые комнаты без естественного освещения и системы отопления.

3. Демонтировать балки, которые числятся опорными, также разрушать несущие стены.

4. Создавать личные системы вентиляции, с подключением к общему коллектору и замуровывать вентиляционные отверстия.

5. Увеличивать площадь за свет подсобных помещений.

6. Оборудовать жилую комнату в подвальных или цокольных помещениях.

7. Создавать санузел в тех местах, где у соседей сверху или снизу располагаются жилые комнаты.

8. Монтировать батареи на тех стенах, которые граничат с примыкающими квартирами.

9. Врезать разводки труб в стены.

10. Устанавливать радиаторы на балконе и подключать их к общей системе отопления.

Нарушения этих запретов может также привести к вынужденному выселению из квартиры с конфискацией имущества.

Допустимые конфигурации.

1. Разрешается прирастить площадь комнат за счет санузла или коридора, при совмещении 2-ух примыкающих квартир.

2. Объединять комнату и кухню, в случае если стена меж ними не является несущей.

3. Системы водоснабжения и газификации можно изменять, но только под тщательным контролем соответствующих служб.

4. Декоративные работы по маскировке труб отопления и водоснабжения.

5. Удалять подоконники в тех случаях, когда сохранены несущие перемычки.

6. Расширять санузлы за счет коридора или подсобных помещений.

7. Сооружение дверного проема или арки в стене, не являющейся несущей.

Перепланировка квартиры должна сопровождаться документацией Межведомственной комиссии. Ведь лучше заплатить за проект, чем в дальнейшем оплачивать штрафы, услуги юристов и другие расходы.

Добавить комментарий